Все записи автора ЖКХ

Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Себежского района

В рамках реализации Сводного краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Псковской области ведутся ремонтные работы по замене кровли, окраске фасада, а также работы по замене электропроводки в двух многоквартирных домах на территории Себежского района:
– г. Себеж, ул. Пролетарская, д. 30;
– р.п. Идрица, ул. Ленина, д. 38.
В настоящее время работы выполнены на 65 %.

Ремонт кровли здания МБОУ ДО «Себежский ДЮКФП» и многоквартирного жилого дома

02 августа 2017 г. на территории муниципального образования «Себежский район» Псковской области произошло опасное природное явление в виде сильного ураганного ветра, сопровождающегося грозами. Распоряжением комиссии Администрации Себежского района по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности по чрезвычайным ситуациям был введен режим чрезвычайной ситуации Себежского муниципального звена Псковской областной-территориальной подсистемы РСЧС.
Комиссией по определению ущерба от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера был составлен акт технического обследования поврежденного (разрушенного) объекта, расположенного по адресу: Псковская область, город Себеж, улица Пролетарская, дом 56. Были выявлены следующие повреждения (разрушения) по конструктивным элементам:
сорвано и повреждено кровельное покрытие;
разрушена обрешетка стропильной системы, разрушена стропильная система;
сорван конек кровли;
сорваны фронтоны кровли.
Работы по ремонту кровли здания МБОУ ДО «Себежский ДЮКФП» и многоквартирного жилого дома были выполнены в полном объеме в конце октября 2017 года. Финансирование работ осуществлялось из средств Резервного фонда Псковской области и местного бюджета.

ДЕНЬ РАБОТНИКА ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА, АВТОМОБИЛЬНОГО И ГОРОДСКОГО ПАССАЖИРСКОГО ТРАНСПОРТА

27 октября 2017 года в зрительном зале МБУК “Районный культурный центр” в г. Себеже состоялся праздничный концерт, посвященный Дню работников дорожного хозяйства и Дню работников автомобильного и городского пассажирского транспорта. Глава Себежского района – Леонид Михайлович Курсенков и председатель Собрания депутатов Себежского района – Виктор Григорьевич Полукеев поздравили всех с профессиональными праздниками и вручили заслуженные награды.
За достижение высоких результатов в трудовой деятельности и в связи с Днем работников дорожного хозяйства Почетной грамотой Администрации Псковской области, подписанной Губернатором области, награжден генеральный директор ООО «Дорожно-строительная компания – Себеж» ГЛУХАРЁВ ЮРИЙ ЕВГЕНЬЕВИЧ.
Нагрудным знаком «За вклад в развитие Себежского района» награжден БЛОХОВ АЛЕКСАНДР НИКОЛАЕВИЧ, заместитель директора ООО «ДСК – Себеж».

Почетными грамотами Администрации Себежского района в связи с празднованием Дня работников дорожного хозяйства за многолетний, добросовестный труд и высокий профессионализм награждены лучшие работники Идрицкого участка ООО «Автомобильные дороги Пскова»:
1. АНТОНОВ АЛЕКСЕЙ ВИКТОРОВИЧ, водитель спецтехники транспортного участка.
2. ВУНШ ВИКТОР ГОТФРИДОВИЧ, водитель спецтехники транспортного участка.
3. ЗАЙЦЕВ ДМИТРИЙ НИКОЛАЕВИЧ, водитель спецтехники транспортного участка.
4. ИГНАТЕНОК РОМАН ВИКТОРОВИЧ, водитель спецтехники транспортного участка.
5. СИДОРОВИЧ ВАСИЛИЙ ЯКОВЛЕВИЧ, сторож ОАО «Идрицкое дорожное эксплуатационное предприятие».
Благодарственные письма Администрации Себежского района вручены:
– ИБРАЕВУ ТИМУРУ КАРИМОВИЧУ, дорожному рабочему ОАО «Идрицкое ДЭП»;
– ЗАБЛОЦКОЙ ГАЛИНЕ АЛЕКСЕЕВНЕ, дорожному мастеру дорожной бригады обособленного подразделения Идрицкий участок ООО «Автомобильные дороги Пскова»;
– КОЖЕМЯКИНУ АНДРЕЮ НИКОЛАЕВИЧУ, водителю спецтехники транспортного участка обособленного подразделения Идрицкий участок ООО «Автомобильные дороги Пскова».
Почётными грамотами Государственного комитета Псковской области по транспорту за достижение высоких результатов в трудовой деятельности в сфере дорожного хозяйства и высокое профессиональное мастерство награждены работники ООО «Дорожно-строительная компания – Себеж»:
1. ВАСИЛЬЕВ АЛЕКСЕЙ ВАЛЕРЬЕВИЧ – мастер.
2. РОГОЗА ВАСИЛИЙ ВАСИЛЬЕВИЧ – старший мастер.
3. КОРОТКИХ АЛЕКСАНДР АЛЕКСАНДРОВИЧ – электрогазосварщик.
4. ПОЛОВКО АЛЕКСАНДР НИКОЛАЕВИЧ – водитель.
Объявлена Благодарность Государственного комитета Псковской области по транспорту работникам ООО “ДСК-Себеж”:
– МАЛЕЦКОМУ ВИКТОРУ ВЛАДИМИРОВИЧУ – машинисту погрузчика
– САВЧЕНКОВУ АЛЕКСЕЮ ВИКТОРОВИЧУ – дорожному рабочему.

За многолетний добросовестный труд и в связи с профессиональным праздником – Днём работника автомобильного и городского пассажирского транспорта, награждены Почетными грамотами Администрации Себежского района:
1. Гагарин Владимир Алексеевич, водитель Себежского филиала ГППО «Псковпассажиравтотранс».
2. Кёся Мария Николаевна, кондуктор Себежского филиала ГППО «Псковпассажиравтотранс».
3. Петров Александр Юрьевич, водитель Себежского филиала ГППО «Псковпассажиравтотранс».
4. Луппо Михаил Григорьевич, водитель автомобиля транспортного участка Себежского почтамта УФПС Псковской области – филиала ФГУП «Почта России».
5. Ульянов Юрий Анатольевич, водитель Себежского районного потребительского общества.
6. Парфенов Михаил Петрович, водитель Себежского филиала ГБПОУ ПО «Псковский агротехнический колледж».
7. Овсеец Виктор Александрович, водитель муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Себежская основная общеобразовательная школа».
8. Щепаников Александр Николаевич, водитель Администрации городского поселения «Идрица».
Благодарственными письмами Администрации Себежского района нарграждены:
– Бубович Станислав Станиславович, водитель Себежского филиала ГППО «Псковпассажиравтотранс»;
– Данилов Сергей Алексеевич, водитель Себежского филиала ГППО «Псковпассажиравтотранс»;
– Железняк Александр Николаевич, водитель Себежского филиала ГППО «Псковпассажиравтотранс»;
– Крамар Анантолий Викторович, водитель Себежского филиала ГППО «Псковпассажиравтотранс»;
– Маршалов Игорь Николаевич, водитель Себежского филиала ГППО «Псковпассажиравтотранс»;
– Минчёнок Антон Леонидович, водител Себежского филиала ГППО «Псковпассажиравтотранс»;
– Степулёв Николай Сергеевич, водителя Себежского филиала ГППО «Псковпассажиравтотранс».

В праздничной программе приняли участие и поздравили собравшихся музыкальными и танцевальными подарками: Катя Галиченкова, Ахмед Саидов, Александр Козлов, Владимир Шакуров, Каталкина Нина, Бычкова Эллада, Тихомиров Артём, Кривошеева Настя, Самсонов Степан, Григорьева Кристина, Калинова Оля, Севериан Мохов, Елена Мохова. Ведущая концерта – Ольга воробьева.

Ремонт улицы в деревне Ульяновщина

В рамках реализации муниципальной программы «Развитие современной и эффективной автомобильно-дорожной инфраструктуры, обеспечивающей безопасное и бесперебойное движение автомобильного транспорта» на 2014-2018 годы» 20.09.2017 г. был заключен муниципальный контракт № 0157300009817000082 на “Ремонт улицы в д. Ульяновщина Себежского района” на сумму 2 139 566,81 руб. Подрядчиком по контракту являлось ООО “ДСК-Себеж”. В настоящее время работы выполнены в полном объеме.

Благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов по улице Солнечной в п.г.т. Сосновый Бор Себежского района

В рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» в рабочем поселке Сосновый Бор в завершены мероприятия по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов № 6 и № 6 а по улице Солнечной в п.г.т. Сосновый Бор Себежского района. На объекте были выполнены следующие работы:
– спиливание деревьев;
– корчевка пней;
– разработка грунта;
– планировка площадки;
– устройство растительного слоя грунта;
– посев многолетних трав газонных;
– устройство подстилающих и выравнивающих слоев;
– установка бортовых камней бетонных;
– устройство покрытия из горячих асфальтобетонных смесей;
– укладка кабеля;
– установка светильников;
– установка малых форм.
Обязательным условием приоритетного проекта является привлечение заинтересованных граждан и организаций к выполнению мероприятий по благоустройству дворовых и общественных территорий. Администрация городского поселения «Сосновый Бор» оказала всестороннюю помощь в проведении вышеуказанных работ.
Подрядчиком на объекте является ООО «Дорожно-строительная компания – Себеж».

Формирование комфортной городской среды

Основная цель приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» — создание условий для системного повышения качества и комфорта городской среды на всей территории России путем реализации ежегодно (в период с 2017 по 2020 годы) комплекса первоочередных мероприятий по формированию современной комфортной городской среды в регионах России.
На официальном сайте муниципального образования «Себежский район» в сети «Интернет» создана вкладка «Формирование комфортной городской среды».
В период с 17.00 27.03.2017 до 17.00 02.05.2017 проводилось общественное обсуждение проекта муниципальной подпрограммы «Формирование комфортной городской среды муниципального образования «Себежский район» на 2017 год», опубликованного на официальном сайте муниципального образования «Себежский район» в сети «Интернет».
На данной момент выполнены работы по благоустройству сквера Зиновия Гердта, расположенного по ул. Пролетарской в г.Себеже на сумму 2 039 300,00 рублей. Были выполнены следующие виды работ:
– устройство монолитных железобетонных фундаментов;
– прокладка труб для электрического кабеля;
– установка уличных фонарей;
– установка скамеек;
– разработка грунта;
– устройство подстилающих и выравнивающих слоев;
– устройство покрытий из тротуарной плитки;
– установка бортовых камней бетонных;
– установка клумбы.
Также состоялась приемка работ по ремонту дворовых территорий многоквартирных домов № 6, № 8, № 10 по улице Юбилейной и многоквартирного дома № 5 по переулку Зеленому в поселке Идрица Себежского района на сумму 3 004 769,00 рублей, где выполнены:
– устройство подстилающих и выравнивающих слоев;
– устройство покрытия из горячих асфальтобетонных смесей;
– установка бортовых камней бетонных;
– прокладка кабеля;
– устройство монолитных железобетонных фундаментов;
– установка уличных фонарей;
– установка скамеек
В рабочем поселке Сосновый Бор в ближайшее время состоится приемка благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов № 6 и № 6 а по улице Солнечной в п.г.т. Сосновый Бор Себежского района на сумму 1 073 931,00 рубль. На объекте были запланированы следующие работы:
– спиливание деревьев;
– корчевка пней;
– разработка грунта;
– планировка площадки;
– устройство растительного слоя грунта;
– посев многолетних трав газонных;
– устройство подстилающих и выравнивающих слоев;
– установка бортовых камней бетонных;
– устройство покрытия из горячих асфальтобетонных смесей;
– укладка кабеля;
– установка светильников;
– установка малых форм.
Обязательным условием приоритетного проекта является привлечение заинтересованных граждан и организаций к выполнению мероприятий по благоустройству дворовых и общественных территорий.
Реализация подпрограммы позволит создать благоприятные условия среды обитания, повысить комфортность проживания граждан, увеличить площадь озеленения территорий, обеспечить более эффективную эксплуатацию жилых домов, улучшить условия для отдыха и занятий спортом, обеспечить физическую, пространственную и информационную доступность зданий, сооружений, дворовых территорий для инвалидов и других маломобильных групп населения.

Ремонт улицы Красноармейской (от пересечения с улицей Ленинской до дома № 15) в городе Себеже Себежского района

В городе Себеже выполнены работы по ремонту улицы Красноармейской (от пересечения с улицей Ленинской до дома № 15). В рамках муниципального контракта в августе и сентябре 2017 года выполнены работы по асфальтированию улицы и тротуаров, устройству пешеходных ограждений и пешеходных переходов вблизи МБОУ “Себежская основная общеобразовательная школа”.

Ремонт улицы Новой (от пересечения с улицей Шоссейной до дома № 59 Д) в городе Себеже Себежского района

В городе Себеже продолжаются работы по ремонту улицы Новой (от пересечения с улицей Шоссейной до дома № 59 Д). В рамках муниципального контракта предусмотрено выполнение работ по устройству подпорной стенки, установке бортового камня и асфальтированию подъезда к пяти многоквартирным домам, а также асфальтированию дворовых территорий 3-х многоквартирных домов.

Ремонт дворовых территорий многоквартирных домов № 6, № 8, № 10 по улице Юбилейной и многоквартирного дома № 5 по переулку Зеленому в поселке Идрица Себежского района

В рамках реализации муниципальной подпрограммы “Формирование комфортной городской среды на 2017 год” и Государственной программы Псковской области «Обеспечение населения области качественным жильем и коммунальными услугами на 2014-2020 годы», утвержденной постановлением Администрации области от 28 октября 2013 г. № 504 в поселке Идрица начались работы по ремонту дворовых территорий многоквартирных домов № 6, № 8, № 10 по улице Юбилейной и многоквартирного дома № 5 по переулку Зеленому в поселке Себежского района. Планируется выполнить следующий перечень работ:
1. Устройство подстилающих и выравнивающих слоев;
2. Устройство покрытия из горячих асфальтобетонных смесей;
3. Установка бортовых камней бетонных;
4. Прокладка кабеля;
5. Устройство монолитных железобетонных фундаментов;
6. Установка стальных опор;
7. Установка светильников;
8. Установка скамеек.
Подрядчиком на объекте является ЗАО СПК “Псковагропромдорстрой”.

Благоустройство сквера Зиновия Гердта в городе Себеже

В городе Себеже ведутся работы по благоустройству сквера Зиновия Гердта в рамках муниципального контракта № 0157300009817000029 от 29.05.2017. Выполнены следующие работы:
– подготовлены основания трёх пешеходных дорожек для укладки тротуарной плитки;
– установлена опалубка для заливки железобетонного основания.
Подрядчиком на объекте является ЗАО СПК «Псковагропромдорстрой».
Благоустройство сквера Зиновия Гердта проводится в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».

Завершение работ по установке памятника защитникам Себежского укреплённого района

Завершены работы по исполнению муниципального контракта № 0157300009817000020 от 21.04.2017 г. В рамках контракта выполнены следующие виды работ:
– планировка территории;
– укрепление откосов;
– установка памятного знака;
– устройство покрытий из литой тротуарной плитки.
Работы по контракту выполнены ООО “Дорожно-строительная компания – Себеж”.
IMG_1210

IMG_1208

IMG_1211

IMG_1214

IMG_1212

Ремонт улицы Ленинской и улицы В. Марго в городе Себеже

В городе Себеже начаты работы по ремонту улицы Ленинской (от дома № 40 до пересечения с улицей В. Марго) и улицы В. Марго (от дома № 1 до дома № 21). На сегодняшний день в ремонте задействовано 7 человек и 3 единицы техники.
IMG_0889
IMG_0888IMG_0885

Ограничение движения на автомобильных дорогах местного значения Себежского района

В связи с выявлением дефектов и повреждений автомобильных дорог общего пользования местного значения Себежского района, создающих угрозу безопасности дорожного движения, в соответствии с п. 4.1 постановления Администрации Псковской области от 30.01.2012 № 36 «О порядке осуществления временных ограничения или прекращения движения транспортных средств по автомобильным дорогам регионального или межмуниципального значения, местного значения» уведомляем о временном ограничении движения транспортных средств с общей массой более 5 т на период с 05.03.2017 по 09.03.2017 на автомобильных дорогах общего пользования местного значения с выявленными дефектами и повреждениями.
В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 08.11.2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Администрации Псковской области от 30.01.2012 № 36 «О Порядке осуществления временных ограничения или прекращения движения транспортных средств по автомобильным дорогам регионального или межмуниципального значения, местного значения», в целях обеспечения безопасности дорожного движения, в связи со снижением несущей способности конструктивных элементов автомобильных дорог, вызванной переувлажнением в период возникновения неблагоприятных природно-климатических условий, в период с 10 марта 2017 года по 09 апреля 2017 года вводится временное ограничение движения транспортных средств с грузом или без груза, следующих по автомобильным дорогам общего пользования местного значения Себежского района с превышением общей массы транспортного средства свыше 5 тонн (далее – временное ограничение движения).
Временное ограничение движения осуществляется путем установки на автомобильных дорогах общего пользования местного значения соответствующих дорожных знаков, ограничивающих общую массу транспортного средства.
Временное ограничение движения не распространяется:
– на международные перевозки грузов;
– на пассажирские перевозки автобусами, в том числе международные;
– на перевозки пищевых продуктов, животных, кормов, лекарственных препаратов, топлива (бензин, дизельное топливо, судовое топливо, топливо для реактивных двигателей, топочный мазут, газообразное топливо, твердое топливо для нужд ресурсоснабжающих организаций различных форм собственности и т.п.), бытового газа в баллонах, семенного фонда, удобрений, почты и почтовых грузов;
– на перевозку грузов, необходимых для предотвращения и (или) ликвидации стихийных бедствий или иных чрезвычайных происшествий;
– на транспортные средства федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба;
– на транспортные средства, обеспечивающие выполнение аварийно-восстановительных работ, работ по ремонту и содержанию автомобильных дорог.
В период действия временного ограничения движения движение по автомобильным дорогам общего пользования местного значения транспортных средств, не указанных в пункте 3 настоящего постановления, общая масса которых превышают значение предельно допустимой массы, установленной настоящим постановлением, допускается при наличии специального разрешения на движение по автомобильным дорогам общего пользования местного значения тяжеловесного и (или) крупногабаритного транспортного средства.
Контроль за исполнением временного ограничения движения возложить на начальника отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Себежского района В.В. Точилова, глав администраций городских поселений и глав сельских поселений.
img_6379IMG_6381img_0109

Ремонт помещений в здании, расположенном по адресу: Себежский район, р.п.Идрица, улица Ленина, дом 79 А

В рабочем поселке Идрица Себежского района закончен ремонт 3-х квартир в муниципальном здании, расположенном по адресу: Себежский район, р.п.Идрица, улица Ленина, дом 79 А, для предоставления их гражданам, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. В ближайшее время планируется закончить ремонт еще трех квартир. IMG_0075

Ремонт здания МБОУ ДО “Себежский ДЮКФП”

В рабочем поселке Сосновый Бор заканчивается ремонт здания спортивного зала. Произведена замена оконных блоков в большом и малом залах, также заменена входная дверь. В настоящий момент проводится монтаж защитной сетки в большом зале. Подрядчиком на объекте является ИП Майоров А.В.
IMG_9802IMG_9804IMG_9806IMG_9808IMG_9810IMG_9811IMG_9813

Открытие кинозала в городе Себеже

 В рамках года Российского кино Федеральным фондом социальной и экономической поддержки отечественной кинематографии Министерством культуры РФ, был объявлен конкурс на выделение средств (субсидий) организациям, осуществляющим кинопоказ, на безвозвратной основе и создание условий для показа национальных фильмов в населенных пунктах, численностью до 100 тысяч человек. При поддержке Администрации Себежского района МБУК «Районный культурный центр» подал заявку на участие в конкурсе возрождения кинопоказа в малых городах РФ, по результатам которого была выделена субсидия в августе 2016 года в размере 5 000 000 рублей. В период подготовки к открытию кинозала произведено переоборудование большого концертного зала Районного культурного центра, установлено цифровое и звуковое оборудование, киноэкран, системы 3D показа, которые позволят осуществлять доступ к новинкам национального кинематографа и будут способствовать увеличению доли Российского кино в прокате. Немаловажно для посетителей кинозала полное его обновление: приобретены новые театральные кресла, установлены натяжные панели потолка, заменены все входные двери, оригинальным цветовым решением окрашены стены и барельефы, по-новому решена установка освещения зала, оформлено пространство авансцены в ярком цветовом решении, нельзя не отметить новое ковровое покрытие кинозала. Общая стоимость проведенного ремонта – 960 000 рублей. Открытие кинозала состоялось 22 декабря 2016 года, в день всероссийской премьеры, полюбившейся зрителям, веселой новогодней комедии «Ёлки 5». Таким образом, жители Себежского края смогли увидеть премьеру со всей страной, никуда не выезжая, на своей малой Родине.

dsc_0277dsc_0278dsc00690dsc00689img_9218img_9222img_9232img_9243img_9249dsc_0294dsc_0295dsc_0303dsc_0316

Ремонт здания МБОУ ДО “Себежский ДЮКФП”, расположенного в п.г.т. Сосновый Бор Себежского района

В 2016 году был проведен электронный аукцион на право заключить муниципальный контракт по капитальному ремонту здания МБОУ ДО “Себежский ДЮКФП”, расположенного в п.г.т. Сосновый Бор Себежского района. По итогам аукциона заключен контракт с ИП Майоров А.В. В настоящее время выполнены работы по замене 12 оконных блоков спортивного зала.dsc00677

dsc00679

dsc00680

%d1%80%d0%b0%d0%b1%d0%be%d1%82%d0%b0

Ремонт здания МБОУ “Сосновоборская средняя общеобразовательная школа”

В 2016 году был проведен электронный аукцион на право заключить муниципальный контракт по капитальному ремонту здания МБОУ “Сосновоборская средняя общеобразовательная школа” на сумму 400 000 руб. Победителем стала строительная компания ООО “Строй – ИК”. Были проведены работы по установке 16 оконных блоков из ПВХ. На данный момент работы выполнены в полном объеме.dsc00686

img_9161

img_9158

5 волнующих вопросов и ответов о взносах на капитальный ремонт многоквартирного дома

1. Платить ли за капитальный ремонт многоквартирного дома?
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны в силу требований части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением:
– собственников помещений многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу;
– принятия решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании принимают решение по выбору способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Так, предусмотрены два способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома: на счете Регионального оператора – Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области (некоммерческой организации, созданной Администрацией Псковской области) или на специальном счете на дом. Владельцем специального счета может быть: товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, региональный оператор, управляющая организация.
В многоквартирных домах, собственники которых не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта или не реализовали его, фонд капитального ремонта на основании решения органа местного самоуправления формируется на счете регионального оператора.
Таким образом, оплата взноса на капитальный ремонт общего имущества дома является обязательной.

2. Что будет если не платить за капитальный ремонт?
Если не вносить своевременную плату на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, то долги будут взысканы с собственника в судебном порядке. В настоящее время по Себежскому району вынесены 57 судебных решений в отношении должников по капитальному ремонту на сумму 182 474 рублей.
ВАЖНО
При продаже квартиры тоже могут возникнуть определенные трудности. Зачастую покупатели запрашивают у продавца информацию об отсутствии задолженности за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, так как согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ, все долги за капитальный ремонт предыдущего владельца переходят к новому собственнику.

3. Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт?
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны в силу требований части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от возраста.
При этом, одиноко проживающим неработающим собственникам, достигшим возраста 70 лет, предоставляется компенсация расходов на уплату взносов на капремонт в размере 50%; 80-летним одиноко проживающим неработающим собственникам – в размере 100%.
Такие же компенсации предусмотрены для собственников, достигших 70 и 80 лет, если они живут в семьях, «состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста».
Компенсация предоставляется гражданину при отсутствии у него задолженности по оплате взноса на капремонт и выполнении соглашения по ее погашению.
Для получения компенсации гражданин или его представитель обращаются с заявлением в территориальное управление Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области или в уполномоченное управлением учреждение.
К заявлению нужно приложить документ, удостоверяющий личность гражданина (документ, подтверждающий личность представителя гражданина и документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина), выписку из лицевого счета на жилое помещение, в отношении которого испрашивается компенсация, или справку с места жительства о лицах, проживающих в таком жилом помещении.
При этом компенсация расходов на оплату взносов на капитальный ремонт не предоставляется гражданам, получающим компенсацию на уплату взноса на капитальный ремонт, по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством.
При наличии в собственности у пожилых пенсионеров более одного жилого помещения, компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется по одному жилому помещению по выбору гражданина.

4. Можно ли сейчас перейти на специальный счет?
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете собственники принимают на общем собрании. Данное решение вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. На сайте регионального оператора – fkr60.ru в разделе «Собственникам» размещена вся необходимая информация: проекты протоколов и пошаговый алгоритм действий по выбору способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

5. Виды выполняемых работ и сроки их проведения
Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) разработку проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
8) проведение экспертизы проектной документации, в том числе историко-культурной экспертизы (в случае если проведение историко-культурной экспертизы необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации);
9) осуществление строительного контроля.
Сроки проведения капитального ремонта общего имущества своего многоквартирного дома можно узнать на сайте fkr60.ru в разделе «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области, на 2014-2043 годы» или по телефонам: 8(8112)29-82-20, 29-82-31.
В Псковской области утвержден сводный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на 2016 год, в который включены 233 многоквартирных дома. В рамках сводного краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества на 2016 год в Себежском районе запланирован капитальный ремонт 2 многоквартирных домов: Себеж, ул. Пролетарская, д.30, п. Идрица, ул. Ленина,д.38 (7 элементов). Плановая стоимость работ на 2016 год -3 530 022,38 руб.

ОТМЕТИМ
Собираемость по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Себежском районе крайне низкая – 16,99 % (начислено – 13 270 375,22 рублей, оплачено – 2 255 111,81.
При этом, собранные в пределах одного муниципального образования средства на возвратной основе будут использоваться для финансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов, расположенных только на территории этого муниципального образования.

Яндекс.Метрика