Архив за день: 11.07.2019

Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ дачных участков

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.

Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета.

В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц, а значит, предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.

Согласно российскому законодательству, для того чтобы стать полноправным владельцем земельного участка и защитить свою территорию от посягательства третьих лиц, необходимо зарегистрировать права собственности на землю. Установить границы участка поможет кадастровый инженер. Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, также согласует общие границы с соседями.

По решению кадастрового инженера согласование местоположения границ проводится на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. Разница в том, что собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений – на почтовые адреса или адреса электронной почты всех заинтересованных лиц. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер, который до настоящего времени не имел права запрашивать сведения об адресах собственников из ЕГРН.

«Несмотря на то, что процедура согласования местоположения границ является неотъемлемой частью межевания, а владельцы недвижимости вносят в госреестр контактную информацию для обратной связи в случаях, когда могут быть затронуты их права и законные интересы, кадастровые инженеры не могли использовать эти данные в работе», — говорит замглавы Федеральной Кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

В случае если адрес найти так и не удавалось, кадастровый инженер публиковал извещение в средствах массовой информации, например, в местной газете. По закону, извещения о проведении собрания должны быть вручены, направлены или опубликованы не позднее чем за тридцать дней до проведения собрания.

«Такие способы нахождения правообладателя не оптимальны, — отметила директор Кадастровой палаты по Псковской области Марина Бочарникова. – В тоже время если адресат в установленный срок не подпишет акт согласования или не подаст возражение, то документ будет считаться согласованным».

Таким образом, не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями предстояло в суде.

Благодаря поправкам, кадастровые инженеры смогут в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости – как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков.

Также в ходе проведения комплексных кадастровых работ исполнитель будет представлять в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимости. Эти контактные данные кадастровые инженеры тоже смогут запрашивать для работы.

Кроме того, новый закон устанавливает возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и иной документации, подготовленной органами и организациями технического учета и технической инвентаризации. Для этого органы государственной власти и органы местного самоуправления, которые выступают заказчиками комплексных кадастровых работ, наделяются правом получать данные документы бесплатно.

Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступает в силу 16 сентября 2019 года.

 Администрация Себежского района сообщает

Администрация Себежского района сообщает о поступлении заявления от юридического лица, являющегося сельскохозяйственным товаропроизводителем (вх.№ 1202 от 09.07.2019), о предоставлении бесплатно в собственность из фонда перераспределения земель МО «Себежский район» земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 60:22:0190103:25, местоположение: Псковская область, Себежский район, Урочище Дубровы, площадью 496479 кв. м, для сельскохозяйственного использования.

В случае, если по истечении 30 дней с момента публикации данного информационного сообщения, других заявлений в Администрацию Себежского района не поступит, указанный земельный участок будет предоставлен в собственность единственному заявителю.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, признаваемые сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 3264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства», имеют преимущественное право на предоставление в собственность на безвозмездной основе земельных участков для сельскохозяйственного производства.

Дополнительную информацию Вы можете получить в отделе управления муниципальным имуществом Администрации Себежского района, расположенному по адресу: город Себеж, ул. 7 Ноября, дом 2, 3 этаж, кабинет № 10, тел. 21-139.

 

IV Открытый фестиваль «На Себежской волне»

В преддверии Дня Себежского края, 5 июля состоялся
IV Открытый фестиваль «На Себежской волне».
География фестиваля вокально-инструментальных ансамблей и солистов растёт с каждым годом. В этом году к нам присоединились наши друзья из Пскова, Великих Лук и даже Полоцка!
Поднял флаг фестиваля и пожелал долгого плавания капитан корабля Глава Себежского района Леонид Михайлович Курсенков!
Ведущий фестиваля Михаил Александров, помогала ему на сцене Анастасия Чегодаева.
В IV Открытом фестивале «На Себежской волне» приняли участие:

1. ВИА «Бела Росы» (г. Полоцк, РБ, рук. Липин Максим Александрович)
2. Группа «Поворот» (г. Полоцк, РБ, рук. Полищук Александр Фёдорович)
3. ВИА «Равновесие» (г. Себеж, рук. Антонов Владимир Юрьевич)
4. ИА «Бесконечные миры» (г. Себеж, рук.Антонов Владимир Юрьевич)
5. ВИА «Гравитация» (г. Себеж, рук. Антонов Владимир Юрьевич)
6. Группа «Норм» (г. Великие Луки, рук. Корнышев Иван Владимирович)
7. Ансамбль Идрицкой СОШ «Млечный путь» (п. Идрица, рук. Печкурёв Роман)
8. ВИА «Антайтлед» (п. Сосновый Бор, рук.Чегодаева Анастасия Витальевна)
9. Владимир Тюрягин
10. Светлана Прыжкова
11. Снежана Макарова
12. Александр и Татьяна Супонины
13. Евгения Суздалева
14. Руслан Шестакович
15. Александр Иванов

Благодарим всех участников фестиваля за праздник музыки!
ФОТО: https://vk.com/album-125448935_264205182

https://vk.com/rkc.sebezh

Ремесленная ярмарка «Славный Торжок»

6 июля в День Себежского края, с самого утра, начались праздничные мероприятия, развлекательные программы, выставки и представления, посвящённые 605-летию города Себежа.
На центральной площади города, в 10:00 состоялось торжественное открытие ремесленной ярмарки «Славный Торжок».
Встречали и приглашали на ярмарку званых и желанных гостей в лучших народных традициях с песнями и плясками наши любимые фольклорные коллективы «Душегрея» и детский хореографический ансамбль «Рассыпуха». Гости могли полюбоваться танцами Псковской области и поиграть в старинные народные игры, совместно с артистами и ведущей Ларисой Александровной Изотовой.
На торговых рядах можно было посмотреть работы мастеров-умельцев не только Себежского края, но и разных уголков Псковской области.
В этом году Себежскую ярмарку посетили представители Региональной Общественной Организации «Псковские Ремесленные палаты» , возглавлял эту делегацию Петренко Иван Васильевич. Несмотря на проливной дождь, мастера представили большой ассортимент изделий ручной работы — лоскутное шитьё, тряпичная народная кукла, куклы-обереги, мягкие и текстильные игрушки, вязаные вещи, вышитые гладью картины, украшение из бисера, художественная обработка древесины и многое другое.

Все мастера получили благодарности и памятные сувениры.

ФОТО: https://seb-rkc.ru/p/150
https://vk.com/album-125448935_264202417 https://vk.com/rkc.sebezh

Яндекс.Метрика